Kupno mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania od dewelopera to wygodne rozwiązanie, wybierane przez wielu nabywców. Jednak, aby inwestycja była udana, należy upewnić się, że wybrany kontrahent jest wiarygodny i rzetelny. Warto do tego celu wykorzystać wszystkie możliwe narzędzia, w tym m.in. internet oraz oficjalne instytucje. Jak znaleźć dobrego dewelopera? Szukanie dobrego dewelopera najlepiej zacząć od internetu. W sieci można znaleźć informacje o tym, jak długo istnieje firma i do jakiej grupy kapitałowej należy. Ponadto można się dowiedzieć, jakie projekty deweloper już ukończył, nad jakimi pracuje aktualnie oraz jakie planuje. Bardzo ważne są opinie o…

Czy mieszkańcy mogą mieć wgląd w dokumenty wspólnoty?

Zdarzają się sytuacje, że mieszkańcy chcą zobaczyć dokumenty, jakie w imieniu wspólnoty mieszkaniowej przechowuje zarządca (np. umowy z dostawcami usług, faktury). Czy zarządca ma obowiązek udostępnić te materiały? Czy właściciel mieszkania może ich żądać? Odpowiedź na oba pytania brzmi: tak. Właściciel może w każdej chwili poprosić o wgląd w dokumenty, zaś zarządca ma obowiązek je udostępnić. Wynika to z artykułu 29 ustęp 3 Ustawy o własności lokali, który stanowi, że właścicielom lokali przysługuje prawo kontroli działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Dlatego też właściciele lokali mogą zwrócić się do zarządcy o udostępnienie…

Ustawa o kredycie hipotecznym. Co się zmieni dla kredytobiorcy?

W tym roku wchodzą w życie nowe regulacje określające zasady udzielania jednego z najpopularniejszych kredytów, czyli kredytu hipotecznego. Czytelne reklamy, jasne oferty banków, komplet informacji, dokładny termin oczekiwania na decyzję kredytową oraz zakaz udzielania finansowania w obcej walucie – to tylko część zmian, które wprowadza ustawa. Zasady korzystania z popularnego produktu bankowego – kredytu hipotecznego – zostały zebrane w akt prawny: ustawę o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Stanie się ona głównym wyznacznikiem do działań dla banków, pośredników oraz źródłem informacji o prawach i…